截图自香港差饷物业估价署官网同时，月薪个月去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标

香港房价现在跌了这么长时间，存钱要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。同日，计划地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另一方面，月薪个月国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在楼市供求关系逆转后，存钱即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志相信，计划撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

一是，月薪个月香港楼市成交低迷。2023年10月25日，存钱香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，存钱随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港不像内地，计划不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

此外，月薪个月李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。6个月以上至12个月之间转售，存钱税率10%。

对于内地来讲，计划不太可能全面退出税收来稳楼市。同时，月薪个月邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

三是，存钱香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。一方面，计划房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：麦当娜)

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